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[经典案例]
深圳房地产律师:迟缓一年半仍不能交付，业主有权解除合同
日期：2012-07-29 12:05:29
点击：125
来源：未知
深圳房地产律师 :迟缓一年半仍不能交付，业主有权解除合同 案情： 甲先生购买某商住楼盘一套住宅，合同中明确约定有相关的交付使用时间，然而在预售合同中规定的交付时间，该楼盘的开发商，仍然未能将住宅交付给甲先生，在约定的交楼时间过去了一年半，开发...[全文阅读]
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[经典案例]
深圳房地产律师:房产买卖过程中违约责任的承担
日期：2012-07-26 19:10:56
点击：259
来源：未知
深圳房地产律师 :房产买卖过程中违约责任的承担 案情 ：甲将其名下一物业以X万元的价格出售给乙，其中在合同中约定定金为30万元整，违约金为10%的房款，违约责任的承担可以选择定金，或违约金条款。后因甲方违约，不愿意再继续成交该物业，发生纠纷，乙方找...[全文阅读]
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[经典案例]
深圳房地产律师:签署房产买卖合约应该看清楚房号以及价款
日期：2012-07-26 19:06:24
点击：163
来源：未知
深圳房地产律师 :签署房产买卖合约应该看清楚房号以及价款 案情： 张小姐与赵小姐通过第三人美联物业代理（深圳）有限公司于2009年7月11日签署深圳市二手房预约及居间服务合同，约定张小姐将其名下的深圳市罗湖区金城华庭XX栋X房产，以510，000元的价格出售...[全文阅读]
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[经典案例]
深圳房地产律师:买卖期房，并不无效
日期：2012-07-24 19:59:33
点击：123
来源：未知
案件：甲先生签订预售合同，购得某小区某一物业，后甲先生因为手头紧迫，为了回收现金，将该物业以X万元，售予乙先生。但因为该物业的房产证尚在办理过程中，双方约定在房产证出来后，办理相关的过户手续。在办理房产证的过程中，因为开发商拖延时间较久，时...[全文阅读]
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[经典案例]
深圳房地产律师:开发商的交房责任
日期：2012-07-11 16:36:51
点击：235
来源：未知
随着房地产政策调整的深入,越来越多的开发商面临着资金压力甚至于是断裂,,今早听央广新闻,长沙更是有多家房地产企业因资金链断裂,工程无以为继,无法再继续进行后面的工程建设,最终无法办理预售手续,或者是办了预售手续,合同签订后,却无法按时交房,本案是关于...[全文阅读]
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[经典案例]
深圳房地产律师：新政之下无法获得贷款，深圳情势变更判决解除合
日期：2012-07-11 16:35:26
点击：159
来源：未知
大背景：国务院于2010年4月17日出台了《国十条》要求二套房贷首付五成最先出台，加之住建部以及央行和银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，银行以家庭为单位暂停发放购买第三套及以上住房贷款。导致很多原本已经签订了《二手房...[全文阅读]
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