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[二手房纠纷]
二手房买卖过程中的违约情形（买方篇）
日期：2012-08-14 11:27:07
点击：235
来源：未知
二手房买卖过程中，随着房价的涨跌很容易造成违约，就买卖过程中容易出现违约的地方进行提示，分买方和卖方两个篇章。下面 深圳房地产律师 刘子孺 先对买方可能出现问题述说。 1、房价大跌，不愿再买的。 买方签完合同，交完定金后，因为在房产的交易过程中...[全文阅读]
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[二手房纠纷]
慎签公证授权季托书（案例）
日期：2012-07-16 15:36:29
点击：242
来源：未知
案情： 甲先生与乙先生签定买卖合同，甲先生以XX万元的价格将名下某物业售予乙先生，因为甲先生长期出差不在深圳，而该物业是在深圳某区，为了更好的完成该物业的交割转让以及赎楼等手续，甲先生于是公证授权给中介公司业务员数人，担保公司业务员数人。甲先...[全文阅读]
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[二手房纠纷]
二手房违约金频现“同案不同判”
日期：2012-07-16 15:13:59
点击：242
来源：未知
今年4月房地产新政出台后，以买方违约为主的二手房买卖合同纠纷案集中爆发，目前这些案件正逐步进入审判期。而近日，多名律师反映，就违约金的判决标准模糊，同案不同判的现象常见，使得当事人甚至律师都无所适从。 房价看跌买方违约集中爆发 邓先生卖房遭遇...[全文阅读]
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[二手房纠纷]
二手房买卖中怎么可以要求强制履行
日期：2012-07-15 22:13:11
点击：204
来源：未知
案情： 甲与乙签定合同，将甲名下一住房卖给乙方，乙方缴纳了一万元定金，同时乙方入住该房屋，并对该房产进行了装修等。后因为房价上涨过快，甲方不再想将该房屋卖给乙方，拖延办理相关手续，但并未发过相关要求解除合同的文件，也没有书面写明。乙方起诉，...[全文阅读]
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[二手房纠纷]
深圳律师谈按揭房的赎楼责任
日期：2012-07-15 22:11:31
点击：315
来源：未知
案情：2011年1月李先生将其名下在深圳市南山区城市山林小区某房产，通过某中介公司，以450万元的价格出售给张先生。约定定金90万元。李先生名下的物业有银行按揭贷款，需进行赎楼。但是李先生不想自行承担该赎楼责任，于是约定，李先生办理公证委托给第三方...[全文阅读]
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[二手房纠纷]
深圳房地产律师:楼市渐回暖,业主售楼小心被骗
日期：2012-07-15 15:36:38
点击：137
来源：未知
深圳房地产律师 :楼市渐回暖,业主售楼小心被骗 这两天接受几个咨询,发现都是买家咨询,说业主准备反价,看应该如何处理或者是怎么处理会比较好,随着这种咨询的增多,似乎最近房地产市场在慢慢回暖,因为业主反价往往是因为房价上涨所造成的。 然而最近《南方都市...[全文阅读]
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[二手房纠纷]
深圳房地产律师:购房中加名的责任承担
日期：2012-07-13 09:50:33
点击：142
来源：未知
深圳房地产律师:购房中加名的责任承担 案例: 深圳张先生将其名下在龙岗布吉街道附近的一套房产以140万元出售给王小姐,约定由张先生自行赎楼,王小姐支付定金50000元,首付款55万,剩余房款80万,约定由王小姐贷款支付.在签订合同当天,王小姐支付了订金50000元。...[全文阅读]
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