深圳晚报讯 (记者 黎晓斌) 记者从福田区益田路的多家地产中介公司了解到，“按交易差价20%”的新政公布后，深圳各口岸附近的中介公司逐步呈现火爆态势，这几天来咨询有意买卖房产 的香港人比以前周末时间都多。由于“严征”后房地产交易费用增加的幅度比短期内房价涨跌幅度大，不少港人都选择在这个时候完成交易。

  中原地产的伍小姐做了多套港人买卖房产的交易，最近更是忙得水都顾不上喝。“对于香港人来，买卖房子同样得碰上20%个税这道坎，无论卖家是否愿意承担这 笔费用，肯定是要摊到交易成本里的，不太可能由卖家全部负担，也不可能全部转嫁到买家身上。所以最好的办法就是赶紧过户，赶在新政细则实施前完成。”

  深圳房地产 福田口岸附近和深南大道两侧的多个成熟小区一直是港人在深置业的首选。香蜜湖一家地产中介的卢先生告诉记者：“现在东海花园每天都能成交两三套房，这在以 前是不可能的。”这几天在他手中就完成了几笔香港人的买卖交易。“如果按照20%征税，深圳中高端的二手房交易所得税动不动就是三四十万，算上汇率差异就 接近50万港币了，这不是一笔小数目。”他的很多香港客户都表示，与其等新政见效后的效果，还不如现在过户规避费用更好。

  目前香港人在深最多购买一套住房的政策未变，贷款办理也暂时保持现状。