深圳房地产律师

如果说在些之前的婚姻法以及婚姻法解释一二还有些人情之类的可言的话,现在出台的婚姻法解释三,就把夫妻关系完全法律化,程式化。从2011年7月4日进行公布,到2011年8月13日实施,四十天的时间里,太多的讨论。以下是 深圳房地产律师 刘子孺 对婚姻法解释三的一些...[全文阅读]

最近一段时间 深圳房地产律师 刘子孺 接到的咨询类型，关于突然银行按揭贷款政策紧缩，导致无法按照以前的计划或中介的承诺贷到想贷到的数额，而自己没有办法提供出更多的资金支付首期款，无法完成买卖交易的情况变多。 出现的根本原因在于 1、银行按揭政策...[全文阅读]

深圳房地产律师 孙楠与买红妹的事件最近在媒体上闹得很凶,开始一边的倒网友骂孙楠,包小三在先,继而又来争夺扶养权,然后马上孙楠的好友出来暴料说是买红妹出轨在先,然后是买红妹的密友不干了,又出来暴料,说孙楠的不是。最后孙楠出来发贴说要大家息事宁人，不...[全文阅读]

深圳房地产律师 最近《婚姻法解释三》的征求意见稿开始公布并征求意见，其是第十一条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚...[全文阅读]

深圳房地产律师: 物业纠纷的常见问题分析及解决 来源:互联网 编辑: 深圳房地产律师 物业纠纷已成为广大市民很头痛的一件事，这里就常见的一些问题从法律角度提出一些解决的方案，供参考。 案例：1公共设施的主人究竟是谁? 某楼盘的地下停车库被开发商卖给了...[全文阅读]

施工项目经理的法律问题 来源:互联网 编辑: 深圳房地产律师 (一)法律定性：项目经理指承包在工程项目上负责管理和合同履行的一次性委托代理人，是项目管理的第一管理责任人。 (二)法律地位：在一般情况下，项目经理经过承包人合法任命，是承包人施工项目上的...[全文阅读]

建设工程施工合同范本中工期、索赔与时效存在的问题及应对方案 来源:互联网 编辑: 深圳房地产律师 合同范本通用条款11.2规定推迟开工日期，业主应赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。延期开工会造成承包商原定人、机、料调配计划的变更风险，...[全文阅读]

关于最高法院《解释》第20条如何适用问题 来源:互联网 作者: 深圳房地产律师 最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工...[全文阅读]

建设工程施工合同范本法理不够清晰、概念存在混淆的问题及解决方案 来源:互联网 深圳房地产律师 编辑 FIDIC合同集工业发达国家土木建筑业上百年的经验，融工程技术、法律、经济、管理等于一体，在国际工程承包招标采购方面，是目前世界上运用最广泛、影响最...[全文阅读]

深圳房地产律师 :房地产商在商品房买卖中的欺诈 随着房地产开发的增多，市场上流通的商品房也多了起来。在市场经济中，《消费者权益保护法》保护消费活动，并且在《消费者权益保护法》中有对于商家的欺诈消费者的行为有惩罚性的赔偿，而这种惩罚性赔偿在我国...[全文阅读]