深圳房地产律师

今年4月房地产新政出台后，以买方违约为主的二手房买卖合同纠纷案集中爆发，目前这些案件正逐步进入审判期。而近日，多名律师反映，就违约金的判决标准模糊，同案不同判的现象常见，使得当事人甚至律师都无所适从。 房价看跌买方违约集中爆发 邓先生卖房遭遇...[全文阅读]

案情： 甲与乙签定合同，将甲名下一住房卖给乙方，乙方缴纳了一万元定金，同时乙方入住该房屋，并对该房产进行了装修等。后因为房价上涨过快，甲方不再想将该房屋卖给乙方，拖延办理相关手续，但并未发过相关要求解除合同的文件，也没有书面写明。乙方起诉，...[全文阅读]

案情：2011年1月李先生将其名下在深圳市南山区城市山林小区某房产，通过某中介公司，以450万元的价格出售给张先生。约定定金90万元。李先生名下的物业有银行按揭贷款，需进行赎楼。但是李先生不想自行承担该赎楼责任，于是约定，李先生办理公证委托给第三方...[全文阅读]

深圳房地产律师 :楼市渐回暖,业主售楼小心被骗 这两天接受几个咨询,发现都是买家咨询,说业主准备反价,看应该如何处理或者是怎么处理会比较好,随着这种咨询的增多,似乎最近房地产市场在慢慢回暖,因为业主反价往往是因为房价上涨所造成的。 然而最近《南方都市...[全文阅读]

深圳房地产律师： 上海宝山商业用地出让 万达绿地等有意 作者：admin 来源：本站 发表时间：2011-8-9 22:21:38 点击：141 该商业地块的出让面积6.13458万平方米，容积率3.5，最终建筑面积21.4710万平方米。 观点地产网讯： 近日，有消息称，上海宝山区高境镇...[全文阅读]

深圳房地产律师： 地产清算土地增值税无需杞人忧天 作者：admin 来源：本站 发表时间：2011-8-9 22:24:57 点击：143 本次税务总局的表态，不过是国十条的配套政策而已，地方政府层面恐怕并不会对此有太多过敏的反映。 观点地产网 孔艺华 5月26日国家税务总局...[全文阅读]

建设工程质量的风险及法律责任 作者： 来源：中国工程建设信息网 发表时间：2011-2-27 22:02:50 点击：221 根据一般的理解和建筑行业的运作习惯，工程质量问题可以分为工程质量缺陷和工程质量事故。这里主要讲工程质量缺陷。从广义上说，工程质量问题都是程...[全文阅读]

解决征地补偿纠纷的关键办法 2012-1-10 15:4 来源：法律教育网 国土部日前发出通知，要求征地涉及的拆迁补偿安置工作，要先安置后拆迁。通知中称，应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用问题。各地每2至3年对征地...[全文阅读]

当一个新楼盘开发成熟到一定的程度的情况下，房地产开发商，在取得预售许可后，开始进行预售，预售所签定的《深圳市房地产买卖合同（预售）》，这个版本合同因为是国家版本，所以对于买房者的权益都会有相关的保证，然后往往开发商，会在预售合同之后，还有...[全文阅读]

深圳房地产律师/刘子孺 现在很多人选择未婚同居，在同居期间没有出现问题当然是什么都好，然而很多的同居者，同居期间都或多或少的会产生一部份矛盾，一但产生矛盾，因为没有婚姻的约束，很容易就选择分手。如果仅是感情的分手还解决，但是现在很多同居期间...[全文阅读]