深圳房地产律师

深圳房地产律师:购房中加名的责任承担 案例: 深圳张先生将其名下在龙岗布吉街道附近的一套房产以140万元出售给王小姐,约定由张先生自行赎楼,王小姐支付定金50000元,首付款55万,剩余房款80万,约定由王小姐贷款支付.在签订合同当天,王小姐支付了订金50000元。...[全文阅读]

深圳房地产律师网谈签订商品房买卖合同注意事项 商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预...[全文阅读]

深圳房产律师 提醒：签订购房意向书陷阱多 新房买卖中一部份开发商会在开盘之前举行一个盛大的看房仪式，而这种看房仪式之前往往会有一个项目就是登记所谓的VIP或者是签订一个购房意向，约定缴纳一定数目的诚意金，当然这个数目不会很多，一般以1-5万为限，...[全文阅读]

什么城中村的改造需要律师的配合以及需要请专业的律师帮助维护自身权益？现在就在城中村改造过程中专业律师所能起到的作用进行简要的述说。本人认为城中村改造过程中，律师能参与以及提供帮助的问题众多，今天仅提出五个问题，进行说明，其他问题留待改日说...[全文阅读]

深圳是全国第一个所谓的消除了农村人口的城市,其实还有遗留的问题尚未解决,包括城中村的问题，城中村是所有城市化过程中无法回避的问题，只是情况会有所不同。在深圳来讲，城中村有着不同寻常的意义，在这个角落里龙蛇混杂，深圳很多的公司老总最初都是从城...[全文阅读]

（一）建筑工程分包合同的性质 1.在法律性质上，建筑工程分包合同属并存的债务移转。债务移转，又称债务承担，指基于当事人协议或法律规定，由债务人移转全部或部分债务给第三人，第三人就移转的债务而成为新债务人的现象。广义的债务承担应包括免责的债务承...[全文阅读]

《建筑工程质量管理条例》已经2002年1月10日国务院第25次常务会议通过，现予发布，自发布之日起实行。 第一章 总则 第一条 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。 第二条 凡...[全文阅读]

办理依据： 1.《城市房屋拆迁管理条例》，国务院令第305号，2001年6月13日，2001年11月1日起施行; 2.《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》，广东省人大常委会十届十四次会议修订通过，2004年11月26日公布，2005年1月1日起施行; 3.《广州市城市房屋拆迁管理办法》...[全文阅读]

北京市朝阳路拆迁补偿纠纷，解构来看涉及两个问题：一是承租商户与村民的补偿分配，二是对经营性用房的拆迁补偿。 事实上，该纠纷并不存在拆迁人与被拆迁人的行政法律关系，而属于承租人与租赁人的民事法律关系。商户与村民签定租赁合同，即双方已经构成了契...[全文阅读]

在去年年末银行推出并购贷款后，大中型房地产商高层言必称并购贷款，中小型开发商则谈二套房贷，地方政府积极配合以包括购房退税等各种救市措施。显然，地产商都和赵本山一样不差钱。大家的目标都很清晰，让银行开闸，使企业获得低谷扩张的机会；让购房者不...[全文阅读]